股票配资合同范本

买房子这事儿，考虑因素很多，具体房子具体分析。不同楼层的口碑确实有差异，一楼就属于比较差的。

我先说我的结论吧，我个人感觉一楼还是可圈可点。当然最终还是看具体的房子。

我住浙江这边确实基本多数一楼的房价是一幢楼最低的，现在有些新楼盘甚至直接一楼架空，从二楼开始卖。不过有些楼盘一楼会送花园，有些还是带底跃的，这种一楼房价反而可能是最贵的。

我把一楼的「通病」和优点都说一说，大家帮我留言补充。

01 潮湿问题

我在宁波余姚，气候方面会有梅雨季节。那一楼房子有没有特别潮湿呢？并没有。不过你可以看题图，我这一楼的房子并不是直接在底层的，下面还有一层架空层车库。小区有几幢还有地下车库，所以这种一楼并不会特别潮湿。

如果是很早以前的老小区，没有架空层和地下车库的那种一楼，你要多了解一下潮湿的问题。怎么了解？问呗，二手房就问问小区的邻居，如果是新房期房那现在基本都有地下车库，就还好。

如果入住之后发现比较潮湿，平时可以用除湿机，或者用空调的除湿功能也行。

梅雨季节一定要少开窗，少开窗，少开窗。室外空气湿度大，开窗之后室外暖湿空气进入室内遇到冰冷的瓷砖和玻璃之类的表面就会凝结成水珠，这是最大的问题，不开窗或少开窗就避免了这个问题。（装了新风可以减少平时开窗的频率，所以装修的时候也可以考虑新风系统）。

图片来自：十亩设计

02 采光问题

一楼采光问题一方面看楼间距，一方面看小区的绿化程度。但绿化程度好了之后，又可以解决一些隐私问题，遮阳问题，所以有利有弊，这个就看自己取舍了，这个世界上多数事物都是优缺点并存的。

反正我现在这种有架空层的一楼，南面没大树，采光挺好的。西面有大树，正好可以挡住西晒的问题，我觉得也挺好的。我卧室的大落地窗前面没遮挡，反而平时我喜欢拉着窗帘或纱帘，不然总觉得有隐私顾虑。

图片来自：木桃盒子设计

03 隐私问题

这个也看周围环境吧，比如窗户边上是不是交通要道，是不是经常有人经过等等。一般到了晚上肯定是要拉窗帘的，这个无论几楼都一样吧。

白天的话，如果是那种经常有人经过的，可以考虑拉一层白纱，我自己就是这么干的，或者还可以在窗户上贴隐私膜，就是那种外面看不到里面的，不过我自己没用过，我只是听说有这种东西，有用过的人可以留言说一下。

之前有读者说，隐私膜这个东西，白天室内暗室外亮的时候，外面是看不到里面，但晚上室内开灯室外暗，反而外面看得清清楚楚。如果是这样的话，貌似就没什么必要了，还不如用窗帘和白纱，或者用百叶帘。

图片来自：向以设计

04 防盗问题

我住的这个是老小区，物业几乎形同虚设，大概十多年前还偶尔会听说哪天晚上小区某一幢进贼了，近几年来是一次都没听过了。

打败小偷的不是安保力量的提升，而是移动支付的普及。

现在谁家里还存放现金？小偷来你家偷啥？入室盗窃的估计都转行了。有一次在饭局上我问当警察的同学，他说现在几乎很少有入室盗窃，最多的盗窃案是路上偷电瓶车之类的。

现在路上和小区到处都是摄像头，有的家里还会安装智能猫眼、智能摄像头之类的。对了，我们老小区几乎家家户户还都有安装防盗窗，虽然丑，但还是有些作用的，至少有「威慑」作用。

图片来自：上作空间设计

05 蚊子问题

反正我住了十几年，基本上没有这个问题，我爸妈的房子做了纱窗的，夏天蚊子偶尔有一两只，但这个高层也有的吧？反正睡觉的时候就开一下电蚊香。

至于自己带院子的那种一楼，自己种了很多花草的那种，就自己想办法了。蚊子的繁殖主要还是得有水环境，比如你自己搞个假山和水池的话，在水池里养几条鱼，有的鱼好像可以解决蚊子幼虫。

图片来自：尔间设计

06 管道堵塞问题

其实现在小区一楼建造的时候基本是单独走一路排污管的，那种情况一楼反而成了最不容易堵塞的。二楼反而可能成为概率最高的。

这个问题的话，请看《劝你尽量别买2楼，因为我就遇到过……》，如果是十几二十年前的老房子还是尽量注意。

图片来自：涵瑜室内设计

07 一楼优点

其实一楼的优点也很多的啊。首先出入很方便的，无论是低层爬楼梯，还是高层挤电梯，一楼都没这些烦恼，家里有老人的话，一楼特别合适。

每次看到新闻那种有灾害发生的情况，比如地震、火灾、坠楼之类的，一楼我觉得住着特别安心啊……虽然这种是极小概率事件，但不得不说也是一种保险。

很多一楼房价便宜已经说过了，对于买房子来说这也算是优点吧。而且有些一楼很多可能会带有花园院子之类的，当然，有花园的一楼大概率价格就贵了。

高层小区朝上的摄像头

还有一个问题就是考验楼上业主的素质，遇到「高空抛物」之类的问题也比较麻烦。想要相对比较好的避免这个问题，就是让物业安装朝上的高清摄像头，在一定程度上也会有「威慑」作用，遇到问题也好取证。

所以一楼的房子就跟顶楼的房子一样，都有优缺点。具体房子具体分析，每个房子都有自己的特点，不是所有一楼都一样。另外，对于每个家庭来说，对优缺点的理解也都是不一样的，比如对于年轻人来讲，出入方便不一定是太大优点，但对于老年人可能就是非常值得考虑的优点了。

有住一楼的朋友可以留言说说自己的体会股票配资合同范本。

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